WOHNEN informiert als Chronistin des genossenschaftlichen Wohnungsbaus aus erster Hand über alles Wichtige in der Branche.
Aktuelle Ausgabe — 2025/03
Photovoltaik
Interview
«Siedlungswarte sind unser verlängerter Arm»
Wohnbaugenossenschaften, die über die ganze Schweiz verstreut Siedlungen besitzen, lassen sich an einer Hand abzählen. Eine davon ist die 80-jährige Graphis. Geschäftsführer Michael Blunschi erklärt, wie sein kleines Team das grosse Gebiet bewirtschaftet und wie die Genossenschaft weiter wachsen will.
Energie
Strom teilen wird einfacher
Das neue Stromgesetz schafft Chancen für PV-Anlagenbesitzende: Dank virtuellen Zusammenschlüssen zum Eigenverbrauch (vZEV) können sie Solarstrom seit Anfang Jahr einfacher mit Nachbar:innen teilen. Ab 2026 eröffnen sich mit lokalen Elektrizitätsgemeinschaften (LEG) zudem neue Möglichkeiten für die regionale Vermarktung von Solarstrom.
Optimiert auf Eigenverbrauch
Die Gemeinnützige Baugenossenschaft Limmattal (GBL) installiert bei der Erneuerung ihrer Wohnsiedlungen meistens PV-Anlagen. Um dabei möglichst viel Strom selbst zu nutzen, erprobt sie innovative Energiekonzepte wie beim Ersatzbau Lacheren in Schlieren (ZH) – das erste GBL-Projekt mit Solarfassade.
Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser
Solaranlagen sind in Bezug auf Reinigung, Wartung und Updates unkompliziert. Dennoch zahlen sich regelmässige Kontrollen aus. Wer Beschädigungen frühzeitig erkennt, verhindert Folgeschäden und Ausfälle.
Gebäudetechnik
So bleiben Lifte in Fahrt
Welche Lebensdauer hat ein Aufzug? Was sind die häufigsten Gründe für Störungen? Wann sollte man ihn reparieren, modernisieren oder komplett ersetzen lassen? Fachleute und Beispiele liefern Antworten.
Wohnpolitik
Isos: Ende der Baublockade in Sicht?
Die Direktantwendung des «Bundes-inventars der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung» (Isos) blockiert zahlreiche Bauprojekte von Wohnbaugenossenschaften. Nun könnten kantonale Anpassungen und ein runder Tisch vielleicht bald Abhilfe schaffen.
BWO: 50 Jahre Wohnungspolitik
Am 1. Januar 1975 wurde das Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) als Kompetenz-zentrum des Bundes im Bereich der Wohnungspolitik gegründet. Es ist für Massnahmen der Wohnbau- und Eigentumsförderung zuständig und ein wichtiger Partner des gemeinnützigen Wohnungsbaus.
Recht
Welche Vertragsmodelle machen wann Sinn für Fernwärme?
Baugenossenschaften können sich über Fernwärme-Verträge Energie liefern lassen oder weitergehende Energie-Contractings abschliessen. Dabei sind verschiedene Punkte zu beachten.
Vorschau
Das nächste WOHNEN mit dem Schwerpunktthema «Aussenraum» und «Alter» erscheint am 19. August 2025. Inserateschluss ist am 19. Juni. Die Themen:
- Was müssen Aussenräume heute im Wohnumfeld leisten?
- Wie wichtig ist Wasser als Gestaltungselement
- Wie beliebt sind Hausgemeinschaften 55+ eigentlich noch?
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